Término |
VICIOS OCULTOS EN LA COMPRAVENTA |
Qué es |
Son los defectos que tiene la cosa que se ha comprado, si la hacen impropia para el uso a que se destina o disminuyen este uso de tal manera que, si los hubiera conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos precio por ella. |
Cuestiones |
¿Qué requisitos debe tener el vicio para que surja la obligación de saneamiento por parte del vendedor? El vicio ha de ser oculto, desconocido por el comprador, grave y anterior a la venta.¿Cómo puede defenderse el comprador ante la existencia de vicios ocultos? El Código Civil contempla la acción redhibitoria para poder rescindir el contrato y la acción estimatoria para poder obtener una reducción del precio. Por su parte, el Texto Refundido de la Ley para la Defensa de los Consumidores y Usuarios contiene, en relación con los bienes de consumo, acciones de resolución, reparación, sustitución o rebaja del precio ante lo que se conoce como FALTA DE CONFORMIDAD. ¿Qué plazo hay para el ejercicio de estas acciones? En el caso de las contenidas en el Código Civil, 6 meses. Sin embargo, el Texto Refundido de la Ley para la Defensa de los Consumidores y Usuarios establece un plazo de 3 años. |
